Immeuble de logements, Bayeux
Rénovation d’un immeuble
Contexte
À Bayeux, l’hôtel Notre-Dame transformé en résidence de standing.
Ancien hôtel de préfecture d’une vingtaine de chambres et d’un restaurant, le nouveau propriétaire, dans une démarche de revente, a décidé de transformer cet ensemble immobilier composé de cinq bâtiments pour une surface totalisant plus de 1 000 m².
Situé en plein centre historique de la ville de Bayeux, en face de la cathédrale, cet immeuble compte désormais six logements et deux commerces.
Les travaux ont été suivis et validés par l’architecte des bâtiments de France eu égard au caractère particulier de cet ensemble immobilier et de sa situation géographique.
Un travail important de démolition des cloisonnements intérieurs ainsi que de l’ancienne salle de restaurant en béton ont redonné une cohérence architecturale au bâtiment.
Ce programme une fois rénové a permis la création de parties communes, de places de parking, ainsi que de huit lots aménageables à la vente pour les futurs acquéreurs.
Caractéristiques
- curage de l’ancienne salle de restaurant et réalisation de places de parking en béton désactivé,
- curage et démolition de cloisons et de planchers avec conservation des murs périphériques existants,
- maçonnerie « béton armé »,
- création de circulations verticales et horizontales (escaliers, paliers, hall d’entrée…),
- renforcement structurel des planchers,
- rénovation des toitures en ardoise,
- ravalement des façades,
- remplacement des menuiseries extérieures en bois,
- réalisation des réseaux EU/EV et EP (eaux usées, eaux vannes, eaux pluviales), ainsi que du réseau de l’eau potable,
- électricité et distribution générale par le réseau ERDF pour les parties privatives et les parties communes,
- ouverture de trémies de désenfumage y compris de fenêtres de toit,
- rénovation et réhabilitation tous corps d’état à l’intérieur,
- cloisonnement, doublage et pose de faux plafonds.
